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B-SCHTZL 1103

Luxembourg - Weimerskirch (LU)

voir www.baulucken2010.lu

maître de l'ouvrage/Promoteur: Thomas & Piron Luxembourg

architectes et collaborateurs: D. Bouche, M. Renaud, C. Braquez, M. Parubaj

stabilité: ICB sàrl

techniques: Coortechs (LU)

images: stdm 

Projet en collaboration avec le bureau SIA

Programme / accès / distribution

L’immeuble compte 7 appartements dont un duplex desservis par une cage d’escalier centrale avec ascenseur.

Tous les appartements bénéficient de vues imprenables et dégagées vers l’ouest et le sud-ouest.

Tous les appartements sont accessibles au PMR, tous, hormis le duplex, peuvent être aménagés pour les besoins spécifiques des PMR.

Approche urbanistique globale à l’échelle du quartier et au voisinage

L’option de réaliser un immeuble de logement plutôt que des maisons unifamiliales a été retenue dans le but de développer un maximum d’unités de logement sur cette parcelle triangulaire à forte pente. 

Implantation / volumétrie

La volumétrie du bâtiment est à l’origine strictement dictée par la mise en place des gabarits réglementaires des constructions sur la rue du Soleil et sur la rue Schetzel. Il en résulte un plan en forme de « V » inversé avec une zone triangulaire vide entre les deux gabarits côté sud. Par le procédé de transposition des volumes et surfaces ce vide triangulaire est comblé et compensé par un travail en creux des façades le long de la rue Schetzel. Ce travail en creux et reculs successifs de la façade rue Schetzel permet de conserver l’échelle des construction de la rue malgré la grand hauteur absolue du bâtiment.

Aménagements extérieurs

La disposition des murs permet d’offrir aux logements bas une zone de terrasse extérieure de plain-pied. Tous les logements possèdent un espace extérieur généreux.

L’entrée piéton et vélo est aménagée rue du Soleil. Deux accès pour les véhicules sont aménagés rue Schetzel.

Le projet fait la place belle à la végétation et aux arbres dans la continuité du paysage de la colline.

Façades / matériaux

 La sélection des matériaux retenus pour la construction de cet immeuble est réfléchie et privilégie des matériaux à faible impact environnemental  Cette sélection se base sur une analyse qualitative tenant compte de critères environnementaux ( besoin d’énergie primaire de fabrication du matériau , épuisement des stock ressources naturelles ; pollution du site d’extraction, durée de vie, modification de la chaîne moléculaire, émission de gaz polluant CO2 /SO2 , recyclage, …). Le choix des matériaux fait l’objet d’une grande sobriété. 

Aménagements intérieurs :

Les finitions intérieures sont définies au formulaire « matériaux  de construction, niveau de finition et classe énergétique ». 

La conception architecturale et structurelle du bâtiment a été réalisée en parallèle avec le calcul de performance énergétique. La composition des parois du bâtiment associée à une ventilation mécanique contrôlée double flux nous a conduit à un projet passif